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Les habitations de la rue Colusa sont les plus prisées de tout Garden Grove car elles ont été construites dans un style épuré, en bois clair qui se fond dans le paysage. Les habitants de ces demeures sont plutôt des personnes discrètes qui ne cherchent pas à étaler leur argent de façon extravagante. Le style des habitations est country chic, les jardins sur le devant de la rue composés de pierres blanches et cactus qui rappelle l'état semi désertique de la Californie. L'autre côté donne directement sur l'océan sans vis-à-vis d'où les prix et la côte de la rue. La plupart des maisons possèdent leur propre plage privée, ainsi qu'un yacht pour faire des balades dans l'océan.

Situées toujours au Nord-Est de Garden Grove, les résidences de Greenhorn sont plus éloignées de la mer, mais bénéficie de plus grands terrains que les villas côtières. Elles se trouvent à la fin de l'Avenue Verde Vista dans le fameux zip code 90909 d'où le surnom des gens riches habitants là-bas les 0-9. Ce sont des grandes demeures de style rectangulaires et très imposantes. Pour la plupart, elles ont été construites en briques rouges sur deux étages avec un troisième étage sous forme de chambre sous les toits avec de grandes fenêtres en avancées de couleur blanche. Elles sont plus classiques et conviennent aux personnes aimant montrer leur importance dans la ville.

L'émancipation, soit le rêve de tout jeune en quête de liberté. Et bien c'est désormais possible à Garden Grove puisque de beaux buildings ont été construis pour accueillir de nouveaux habitants à la rentrée 2012. Reculés de la ville et surplombant celle-ci, ils permettent à ces occupants de bénéficier d'une tranquillité tout en profitant d'une vue superbe sur la baie. Il y a trois bâtiments disposés en forme de U avec au centre les lieux communs tels que l'indispensable piscine et des espaces sportifs avec deux court de tennis et un terrain de basket. Le style souhaité était art-déco avec comme modèle les fameux immeubles de Miami. Cela donne donc des immeubles aux couleurs pop avec des architectures aux goûts du jour, un savant mélange entre art et modernité. Les prix ont été étudiés intelligemment pour que ceux-ci évoluent selon l'étage et la superficie des appartements. C'est-à-dire que au rez-de-chaussée les prix seront raisonnables puisque ce sont des studios, des prix relativement élevés pour les deux/trois pièces et enfin des prix inabordables pour les lofts et les duplexes ou/et les appartements avec grandes terrasses aux derniers étages.

La rue Colusa et l'avenue Verde Vista étant hors de prix, les habitants plus modestes de Garden Grove ont donc migré vers le centre-ville où ils habitent dans les maisons voisines appelées "row houses" qui bordent la rue principale de la ville. Différents styles d'habitation sont présents ici, certains habitants choisissent de vivre au premier étage (et quand il y en a deuxième étage) de ces petites maisons en briques rouges puisque le rez-de-chaussée est occupé par les divers magasins du centre-ville. C'est pourquoi à gauche de chaque boutique, on trouve une seconde porte plus discrète qui mène aux différents appartements. On trouve également de grandes maisons très anciennes d'un style victorien où plusieurs familles cohabitent dedans en partageant les différents étages et parfois les pièces à vivre tels que la cuisine et le salon. Cela permet donc de diviser le loyer et de pouvoir vivre dans une grande maison, celles-ci sont appelées "community houses".

Situées au Sud-Est de la ville, le quartier Flores est le plus éloigné de la ville et de l'océan. C'est là que la communauté hispanique de la ville s'est installée au fur et à mesure des flux d'immigrations. Comme on ne les a jamais vraiment accueillis, cette population modeste a fini par créer une communauté à part comme un petit cocon où toutes les familles se connaissent et où donc une grande solidarité et convivialité est présente. Il y a exclusivement des maisons, alignées le long de la route dans un style architectural similaire. Celles-ci possèdent très rarement un jardin devant, la porte donne directement sur la rue. Ce sont des maisons basses donc avec seulement un rez-de-chaussée et en forme rectangulaires. Cependant, comme pour effacer la tristesse et la pauvreté de la rue, les murs extérieurs sont peints dans des couleurs chaudes et gaies comme le rouge, le jaune, l'orange. Malgré la difficulté de la vie, il fait bon de vivre ici, car c'est une grande famille.

Certes nous sommes à Garden Grove, ville où l'argent coule à flot et où les fils et les filles à papa roulent en Mercedes flamboyante, cependant une résidence universitaire d'un très bon standing est à la disposition des étudiants pour un montant très raisonnable. N'importe quel étudiant peut postuler pour avoir une chambre, que ce soit un 0-9 qui veut quitter le cocon familial ou partager des moments entre étudiants ou encore un outsiders aux moyens réduits pour posséder un appartement. La résidence est moderne avec un interphone, des caméras de sécurité, un parking avec gardien qui rassureront les plus anxieux. Tandis que les chambres sont spacieuses avec la possibilité d'avoir un colocataire et disposent d'un lit, d'un bureau et d'un dressing avec des douches communes séparées selon le sexe bien évidemment. Les garçons occupent le premier et deuxième étages tandis que les filles occupent le troisième et quatrième étages.